お客様に信頼されるパートナーでありたい

不動産鑑定評価を柱とする不動産関連サービスを提供する会社です

お客様に信頼される
パートナーでありたい

不動産鑑定評価を柱とする
不動産関連サービスを提供する会社です

Service

業務内容

鑑定評価

鑑定評価

価格調査書

価格調査等

鑑定評価

鑑定評価

価格調査書

価格調査等

Feature

KFUNのつの強み

豊富な知識と経験

代表の岩田は、不動産鑑定業界での経験が25年以上あり、会計、税務、訴訟、M&A、証券化、売買など、さまざまな目的の不動産鑑定業務に携わってきました。また、住宅、事務所、工場、ホテル、老人ホームといった不動産だけでなく、賃料(家賃・地代)、借地権、底地など、幅広い評価経験もあることから、豊富な知識と経験を有しています。

豊富な知識と経験

お客様ファースト

お客様のニーズを第一に考え、最適なサービスを提供することをモットーとして掲げています。お客様の立場に立って考え、お客様の利益と満足度を最大限に高めるよう努めています。お客様とのコミュニケーションを大切にし、誠実に寄り添い、深い信頼関係を築きながら、サービスを提供していくことを目指しています。

お客様ファースト

高品質なサービス

代表の岩田は、大手監査法人で15年以上勤務し、不動産の専門家として年間数百件以上の不動産鑑定評価書のチェックを行い、監査人のサポートをしてきました。会計監査では、品質に問題のない信頼性の高い評価書が求められます。信頼性を確保するためのポイントを熟知しているため、高品質なサービスを提供することができます。

高品質サービス
Process

鑑定評価の流れ・報酬

鑑定評価の流れ

鑑定評価の流れ

報酬

報酬

Usage Scene

ご利用場面

士業のみなさま
士業のみなさま
法人のみなさま
法人のみなさま
個人のかた
個人のかた
About Us

会社案内

当社は、2023年12月に東京都江戸川区葛西で設立された、不動産鑑定評価を柱とする不動産関連サービスを提供する会社です。お客様ファーストをモットーに、お客様のニーズに応じた最適なサービスを継続的に提供し、お客様に信頼される会社になることを目指しております。そしてお客様に当社のファンになっていただきたいと思っております。

代表者
FAQ

よくあるご質問

Q
不動産鑑定士とはどういう人でしょうか?
A

不動産鑑定士とは、不動産の適正な価値を求めることができる国家資格を有する専門家で、国土交通省に備える不動産鑑定士名簿に登録を受けた人をいいます。

Q
不動産鑑定評価とはどのようなことをするのでしょうか?
A

不動産鑑定評価とは、土地や建物等の不動産の経済価値について、地理的状況や法規制、経済環境等のさまざまな要因を踏まえて評価を行い、鑑定評価額を決定することをいいます。なお、法律に基づく「不動産鑑定評価書」の作成は国家資格である不動産鑑定士のみが行えます。

Q
鑑定評価(鑑定評価書)と価格調査(調査報告書等)の違いは何でしょうか?
A

「鑑定評価」とは、不動産鑑定評価基準のすべての内容に従って行われる評価であり、対外的に証明力の高いものとなるため、税務署や裁判所などに根拠資料として提出できる非常に信頼性の高いものとなります。
「価格調査」とは、評価作業の一部を割愛するなど不動産鑑定評価基準のすべての内容に従っているものではないため、主に内部利用を目的としたものとなります。
鑑定評価」「価格調査」については『業務内容』のページも併せてご覧ください。